眉山市彭山區人民政府

關于2025年第3批次建設用地項目

征地補償安置方案的公告

眉彭府通〔2025〕19號

根據征收土地預公告（眉彭府通〔2025〕17號），擬征收眉山市彭山區鳳鳴街道金燭村5組；謝家街道謝家場社區14組、17組、18組所有的部分集體土地，依據社會穩定風險評估結果，結合土地現狀調查情況，我區組織相關部門擬定了《2025年第3批次建設用地項目征地補償安置方案》（以下簡稱《方案》，附后），按照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規的規定，現予以公告。

一、本公告于2025年9月12日發布，在擬征收土地所在的街道、社區、居民小組范圍內張貼，同時在眉山市彭山區人民政府門戶網站發布，（網址：http://m.louzhu.cc），公告時間為30日，自發布之日起至2025年10月12日止。

二、本次被征地的農村集體經濟組織及其成員或其他相關權利人對《方案》有不同意見或要求聽證的，可以在公告時間內以書面形式向眉山市彭山區城鄉土地征收補償安置中心提出，逾期未提出的，視為無意見。征收范圍內超過二分之一的被征地的農村集體經濟組織成員認為《方案》不符合法律、法規規定的，我區將依法組織召開聽證會，根據法律、法規規定和聽證會情況確需修改方案的，修改后的征地補償安置方案將按上述途徑公告10日。

三、本次征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應在公告時間內，持不動產權屬證明材料及戶口簿、居民身份證或其他有關證明材料，到征收土地所屬街道辦事處辦理補償登記。逾期未辦理的，相關信息按照土地現狀調查結果確定。

四、公告期滿后，由征收土地所屬街道辦事處結合土地現狀調查和補償登記等情況，與擬征收土地所有權人、使用權人簽訂征地補償安置協議。

五、在申請土地征收前，本次征收土地范圍內，如涉及擬征收土地所有權人減少，相關信息我區將按上述途徑予以公告。

特此公告。

附件：2025年第3批次建設用地項目征地補償安置方案

眉山市彭山區人民政府

2025年9月12日

附件

2025年第3批次建設用地項目征地補償

安置方案

依據社會穩定風險評估結果，結合土地現狀調查情況，按照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規的規定，擬定本方案。

一、擬征收土地范圍、現狀及面積

本次擬征收土地位于眉山市彭山區鳳鳴街道金燭村5組；謝家街道謝家場社區14組、17組、18組所有的部分集體土地，合計19.445公頃，其中，農用地16.9278公頃、建設用地2.5172公頃、未利用地0公頃。具體各組擬征收土地面積和地類如下表：（單位：公頃）

二、征收土地目的

本次擬征收土地用于2025年第3批次建設用地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規定。

三、補償方式和標準

（一）土地補償費、安置補助費

按照《四川省人民政府關于同意各市（州）征收農用地區片綜合地價標準的批復》（川府函〔2023〕222號）和《眉山市彭山區人民政府關于公布眉山市彭山區征收農用地區片綜合地價標準的通知》（眉彭府發〔2023〕10號），眉山市彭山區鳳鳴街道金燭村征收農用地區片綜合地價為47900元/畝，征收集體農用地以外的其他集體土地區片綜合地價為47900元/畝，眉山市彭山區謝家街道謝家場社區為47900元/畝，征收集體農用地以外的其他集體土地區片綜合地價為47900元/畝，土地補償費和安置補助費比例為40∶60。土地補償費支付給被征地的農村集體經濟組織，用于發展生產和安排生活補助；安置補助費支付給農村集體經濟組織，用于被征地的農村集體經濟組織成員的生產、生活安置，農村集體經濟組織未統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人。

（二）青苗和地上附著物補償

按照《四川省人民政府關于同意各市（州）征地地上附著物和青苗補償標準的批復》（川府函〔2024〕190號）和《眉山市彭山區集體土地征收補償安置辦法》（眉彭府辦發〔2021〕22號）執行。補償費用支付給地上附著物和青苗的所有權人。

四、安置對象及安置方式

（一）人員安置

被征地的農村集體經濟組織以征地補償安置公告時間為節點確定需納入養老保障等社會保障體系的安置對象。本次征地共涉及安置人員104人，其中，鳳鳴街道金燭村安置對象人數為1人，謝家街道謝家場社區安置對象人數為103人，擬通過社保方式安置104人。

（二）農村村民住宅安置

本次征地共涉及拆遷農村村民住宅 46戶，其中，鳳鳴街道金燭村安置對象人數為 0人，謝家街道謝家場社區安置對象人數為 156人。按照《眉山市彭山區集體土地征收補償安置辦法》（眉彭府辦發〔2021〕22號），擬采取統規統建安置、貨幣補償安置二種方式安置，應安置住房人員可自主選擇此二種方式之一。

統規統建安置。政府為搬遷農戶按照55平方米/人標準提供安置住房，不再提供經營性用房。

貨幣安置。對已有商品住房或者在彭山區域以不低于貨幣補償款的60%購買商品房的搬遷農戶，按照8萬元/人（含安置過渡費、搬遷費和就業補助等其他所有費用）的標準給予貨幣補償。

五、社會保障

本次征地養老保障按照《四川省人力資源和社會保障廳 四川省財政廳 四川省自然資源廳關于印發〈四川省被征地農民養老保障實施辦法〉的通知》（川人社發〔2018〕46號）、《四川省人民政府辦公廳關于加強企業職工基本養老保險基金收支管理有關問題的通知》（川辦發〔2018〕59號）文件規定的養老保障標準和辦法執行。